1986〜1996年築, 専有面積7.67㎡〜27.67㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+20.7%
川口市
51.2万円/㎡
前年比+15.3%
アーバンヒルズ西川口
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
878万円
49.7万円/㎡
490
749
1,008
1,267
AI査定結果
推定相場価格
878万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,008万円
42.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月21日
アーバンヒルズ西川口
730万円（41.3万円/㎡）/ 8階 / 17.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,150万円 | 63.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/16 | 650万円 | 40.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 660万円 | 40.8万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/01 | 680万円 | 42.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/20 | 700万円 | 43.3万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/06 | 730万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/03 | 790万円 | 48.9万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 38.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/01 | 648万円 | 40.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/22 | 750万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 47.8万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 860万円 | 56.8万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 950万円 | 46.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/13 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2022/08/18 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 620万円 | 38.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.7%上昇、川口市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は川口市の平均と比較して19.3%割安です。