アーバンヒルズ西川口第2

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
780万円
48.3万円/㎡
相場
789万円
48.8万円/㎡
576
718
860
1,002
AI査定結果
推定相場価格
789万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜860万円
44.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アーバンヒルズ西川口第2
780万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 16.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/23780万円48.3万円1階 16.16㎡ 1K南西
2025/08/28750万円46.4万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/10/181,150万円63.9万円4階 18㎡ 1R北東
2024/10/16650万円40.2万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/10/05660万円40.8万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/10/051,280万円71.1万円4階 18㎡ 1R西
2024/10/01680万円42.1万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/09/20700万円43.3万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/09/06730万円45.2万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/09/03790万円48.9万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/08/06620万円38.4万円1階 16.16㎡ 1K西
2024/02/13850万円47.8万円4階 17.8㎡ 1K西
2023/08/24648万円40.1万円1階 16.16㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 780万円48.3万円16.16㎡1K1階 / 6階建 南西1991年26戸RC
2026/02/12日神パレス蕨
川口市芝西一丁目
蕨駅10分 780万円41.8万円18.68㎡1K2階 / 3階建 南1988年34戸RC
2025/05/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/03/10マリオン川口第5
川口市芝中田二丁目
蕨駅15分 585万円44.5万円13.15㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2026/02/27キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2026/02/14キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 990万円55.0万円18㎡1K5階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2026/01/09スカイコート西川口第8
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 900万円55.6万円16.2㎡1R6階 / 7階建 東1995年24戸RC
2026/01/27ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 900万円48.8万円18.43㎡1K8階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/12/12日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 830万円42.5万円19.53㎡1R4階 / 6階建 -1988年39戸RC
2026/02/28アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 730万円41.3万円17.67㎡1K8階 / 8階建 東1991年51戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2026/02/21マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 798万円48.4万円16.5㎡1R2階 / 8階建 北西1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%下落、川口市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は川口市の平均と比較して10.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比-5.9%
川口市
54.2万円/㎡
前年比+3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ西川口第2
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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